用户名: 密码: 注册|忘记密码?
 
已有188位权威婴幼儿专家,签约为本站提供专业育儿知识!
2019-3-9 | 来源:互联网 | 热度: | 评论:0
导读: 海淀区田村路街道景宜里社区1号楼地下便民超市。千龙网记者 郑雪摄 千龙网北京3月7日讯(记者 郑雪) 北京市海淀区田村路街道景宜里社区1号楼的普...

海淀区田村路街道景宜里社区1号楼地下便民超市。千龙网记者 郑雪摄

千龙网北京3月7日讯(记者 郑雪) 北京市海淀区田村路街道景宜里社区1号楼的普通地下室,建筑面积1712平方米的地下空间,是曾经居住着100多人的群租房,经腾退治理,现在已经成为涵盖周边六个社区的“一刻钟服务圈”综合类便民超市。

北京在2015年至2018年上半年共完成了3000多处地下空间整治,主要涉及城六区及昌平等区的违规散租住户、小旅馆和员工宿舍。3月7日,北京市住建委房屋安全和设备管理处调研员冯红吉介绍,从2011年开始,北京启动了针对普通地下室的整治。截至2018年,整治工作已接连实施了两轮。从2018年下半年至2020年的新一轮地下空间整治,在严防反弹、动态清零的同时,将重点探索地下空间的提升再利用。

景宜里社区1号楼地下室,在2016年以前,因位置临街、空间面积可观的优势,产权方将此处地下室出租,做为散租住人使用,曾居住100多人。地下室通道狭窄黑暗,环境脏乱,安全隐患突出。随着北京启动针对普通地下室的整治,景宜里社区1号楼被列入第二轮地下空间整治的名单中。

据田村路街道社区服务中心主任姜英奎介绍,2015年9月,海淀区开展了普通地下室清理整治专项任务,由此开展了大规模的清退工作。“我们主动与产权方、经营人、租户展开沟通,讲解政策,说明普通地下室住人存在的各类安全隐患。”经过一系列的沟通、协商,于2016年初自行完成了清退,实现了安全隐患的治理。

便民超市改造前(资料图)

但是,清退后的地下空间应该如何再利用成为困扰产权单位和街道的一大难题。2016年11月,海淀区按照社会管理创新的要求,对清退后普通地下室进行改造提升,整体提升辖区普通地下室安全使用形势,发布了《北京市海淀区人民政府关于普通地下室规范使用指导意见(试行)》。以此为契机,“为确定该处地下室的转型方向,社区服务中心以入户的形式对1号楼楼上所有住户征求意见。在征集完200多户居民的意见后,经街道相关部门协调产权方和经营方,最终由经营方自行投资改造为地下便民超市。”姜英奎说。

历时五个月的改造,建成后的地下超市生鲜蔬果、家禽水产、米面粮油种类齐全,修补、五金、纺织等生活服务商铺也纷纷入驻。涵盖周边六个社区,形成“一刻钟服务圈”,给居民生活带来了极大便利。“以前我们都是去几公里以外的农贸市场买菜,后来这里开业了,还配置了电梯,日常需求的东西也都有,着急的时候一来回几分钟就能把菜买回去了。”小区的老住户解大爷对记者说。

这只是众多腾退后的普通地下空间作为便民超市的一个典型,也有一些地下空间经过探索成为了养老驿站的配套设施。距离景宜里社区十多公里的北下关四道口5号院1号楼的地下室又是另一番景象。

海淀区北下关四道口5号院1号楼地下空间现状。千龙网记者 郑雪摄

北下关四道口5号院1号楼地下室,建筑面积1000多平方米,2003年以后,产权房开始对外出租,整个地下空间被间隔成90多个房间,最多时租住了100多人,安全问题也十分严重。随着2015年海淀区的普通地下室清理整治,四道口五号院也列入了清退台帐中,并于2016年5月完成地下室整治工作。

“对于清退后的普通地下室,我们也一度为了如何统筹再利用发愁。”北下关街道相关负责人对记者说,地下空间的再利用并不是一件简单的事情,普通地下空间在腾退后多数恢复原有的规划功能,再利用率并不高。像这一处虽然具备再利用条件,但其内部构造使得光线昏暗,楼梯也特别陡峭,出于安全考虑,并不适合作为便民服务设施。”

海淀区北下关四道口5号院1号楼一层养老照料中心。千龙网记者 郑雪摄

后来,北下关街道结合该地下室位于老旧小区中老年群体比重相对较大的特点,以及一号楼临街店铺整体腾退且临近北下关社区服务站的区位优势,在对居民充分走访的基础上对此处一层及地下腾退空间整体改造为街道养老照料中心。

改造后的普通地下室作为养老照料中心仓储与办公区,配套设施齐全,有效弥补了对周边社区居民的服务功能需求。“这也是我们对地下空间腾退后再利用的一个探索,目前这里已经成为北下关地区地下空间综合整治再利用工作的‘样板间’。”该负责人说。


本文来自网络,文中内容和观点不代表本网站立场,如有侵权,请您告知,我们将及时处理。
下一篇:没有了!
 我要评论:
中国家居房产在线 - 国内最权威的家居房产信息网络平台 - 惟翔资讯
吉ICP备11002400号-3 服务QQ:790646582 e-mail:zk8312@163.com
本站部分资源来自网友上传,如果无意之中侵犯了您的版权,请联系本站,本站将在3个工作日内删除。
Copyright @ 2012-2015 中国家居房产在线 保留所有权利